Heeft jouw woning bijvoorbeeld een WOZ-waarde van €450.000? Dan bedraagt het eigenwoningforfait ongeveer €1.575 per jaar. Over dat bedrag betaal je vervolgens inkomstenbelasting. Hoeveel dat uiteindelijk kost, hangt af van de belastingschijf waarin je valt.
De Wet Hillen levert steeds minder voordeel op
Heb je je hypotheek helemaal of bijna afgelost? Dan betaal je weinig of geen hypotheekrente meer. Dat is natuurlijk fijn, want je maandlasten zijn lager. Het betekent alleen ook dat je minder of zelfs geen gebruik meer kunt maken van de hypotheekrenteaftrek.
Om huiseigenaren zonder of met een kleine hypotheek tegemoet te komen, bestaat de Wet Hillen. Volgens de Belastingdienst zorgt deze regeling ervoor dat je minder belasting betaalt over het eigenwoningforfait. Sinds 2019 wordt dit belastingvoordeel stap voor stap afgebouwd.
Daardoor betalen mensen met een hypotheekvrij huis tegenwoordig iets meer belasting dan een paar jaar geleden. De regeling wordt de komende jaren verder afgebouwd en verdwijnt in 2041 helemaal.
Natuurlijk is het jammer dat het belastingvoordeel kleiner is geworden. Maar daar staat tegenover dat je geen hypotheeklasten meer hebt. En dat geeft veel mensen juist een heerlijk gevoel van financiële vrijheid.
